Asta 207
Sconto 90%
vs mercato
A/10, D/7

Contrada Addolorata - 11/a - 62019 - Recanati - MC

Recanati (Macerata)

A/10, D/7

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà di complesso industriale costituito da diversi capannoni e costruzioni annesse a RECANATI, c/da Addolorata n°11/A, e precisamente: 1) Capannone industriale e uffici. Individuazione catastale: Uffici al piano terra di un capannone industriale, censiti al NCEU del Comune di Recanati al foglio 18, p. lla 96, sub 11, categoria A/10, classe 1, consistenza 13 vani, superficie catastale totale di 360,00 mq, rendita € 4565,48. Deposito al piano terra di un capannone industriale, censito al NCEU del Comune di Recanati al foglio 18, p. lla 96, sub 12, categoria D/7, superficie di 6000,00 mq circa, rendita € 24968,00. 2) Locale deposito e capannone adiacente. Individuazione catastale: Locale deposito al piano terra di un capannone industriale, censito al NCEU del Comune di Recanati al foglio 18, p. lla 96, sub 13, categoria D/7, superficie di 156 mq circa, rendita € 810,00. Laboratorio al piano terra di un capannone industriale, censito al NCEU del Comune di Recanati al foglio 18, p. lla 96, sub 14, categoria D/1, superficie di 1214,00 mq circa, rendita 6332,00. 3) Capannone industriale. Individuazione catastale: Laboratorio al piano terra di un capannone industriale, censito al NCEU del Comune di Recanati al foglio 18, p. lla 96, sub 16, categoria D/1, superficie di 1250,00 mq circa, rendita € 6322,00. 4) Essiccatoi. Individuazione catastale: Essiccatoio, censito al NCEU del Comune di Recanati al foglio 18, p.lla 96, sub 17, categoria D/1, rendita € 664,00 (N.B. gli essiccatoi non esistono più). 5) Cabina termica. Individuazione catastale: cabina termica, censita al NCEU del Comune di Recanati al foglio 18, p.lla 96, sub 18, categoria D/1, superficie di 71,00 mq circa, rendita € 498,00. 6) Piccoli edifici. Individuazione catastale: gli edifici sono censiti al NCEU del Comune di Recanati al foglio 18, p.lla 96, sub 19, categoria D/7, rendita € 3456,00 (N.B. di fatto gli edifici sono ridotti a ruderi, intorno ad essi è cresciuta la vegetazione fitta ed incolta, tanto da impedirne la vista e la visita). Oltre ad ente comune individuato al foglio 18, p.lla 96, sub 8.

Prezzi

Offerta Minima

745.136,71 €

Prezzo Base

993.515,62 €

Stima perito:2.355.000,00 €
Sconto su perizia:68.4%
Valore mercato:9.634.464,00 €
Sconto da mercato:89.7%
Superficie:9558 mq princ.(77,96 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Macerata
Esecuzione:207/2017 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:17/07/2026
N° creditori:8
Tipo procedura:Esecuzione civile

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