Via Vinciguerra 28, Recanati, 62019, Macerata

Recanati (Macerata) 62019

C/3 — Laboratori per arti e mestieri

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito a Recanati in Via Vinciguerra n.28, costituita da laboratorio artigianale al piano seminterrato, della superficie commerciale di mq 159,00, distinta al Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 61 part.882 sub 65, cat.C/3, cl.3, consistenza mq.150, superficie catastale mq.161, R.C. €.379,60, Via Antonio Vinciguerra n.28 piano S1.

Prezzi

Offerta Minima

14.850,00 €

Prezzo Base

19.800,00 €

Stima perito:65.667,00 €

Sconto su perizia:77.4%

Valore mercato:197.637,00 €

Sconto da mercato:90.0%

Superficie:159 mq princ.(93,40 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

4215,77 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MACERATA

Esecuzione:190/2022 — Lotto 8

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/09/2026

Pubblicazione:25/05/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.