Asta 80
Sconto -0%
vs mercato
A/3

Via Giuseppe Garibaldi, 36, 62018 Porto Potenza Picena MC, Italia, Potenza Picena, 62018, Macerata

Potenza Picena (Macerata) 62018

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà (1/1) su immobile sito a Potenza Picena (MC) in Via Giuseppe Garibaldi n. 36, piano 1° e 2°. L’unità residenziale si sviluppa su una superficie commerciale di mq. 58,00 al primo a cui vanno aggiunti mq. 58,00 al piano secondo. La superficie complessiva commerciale risultante è pertanto di mq. 116,00. Le superfici sono determinate anche dall’incidenza delle murature portanti e perimetrali esterne. L’altezza media interna dei locali al piano primo è di ml. 2.70 mentre i vani al piano secondo hanno altezza massima di ml. 3.95 e minima di ml. 2,35. L’appartamento al primo piano è formato da un soggiorno con zona cucina ed un bagno mentre al piano secondo vi sono n.1 camere da letto matrimoniale con cabina armadio e n.1 cameretta con letto a castello, oltre un bagno ed il corridoio per la distribuzione dei flussi interni il tetto spiovente è in legno a vista. L’appartamento nel suo complesso è ben rifinito internamente con materiali di ottima qualità: gli infissi esterni di finestra sono in legno con vetro camera, gli infissi di porta interne sono in legno tamburato; le pareti sono tinteggiate con varie cromaticità ed i soffitti sono di colore bianco, la pavimentazione è realizzata in gres ed i bagni sono in gres ceramico, la scala di collegamento con il piano secondo è in ferro e con gradini in vetro. L’immobile è dotato di impianto elettrico, impianto idrico-termico e sanitario.

Prezzi

Offerta Minima

163.125,00 €

Prezzo Base

217.500,00 €

Stima perito:328.000,00 €
Sconto su perizia:50.3%
Valore mercato:217.490,00 €
Sconto da mercato:-0.0%
Superficie:116 mq princ. + 38 mq acc.(1406,25 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1° e 2°
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MACERATA
Esecuzione:80/2023 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:02/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.