Contrada Fosso a Mare 12, Potenza Picena, 62018, Macerata

Potenza Picena (Macerata) 62018

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà su porzione di fabbricato urbano, costituita da appartamento di civile abitazione al piano primo, della superficie commerciale di mq 153,39, distinta al Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 39 part.211 sub 13, z.c.1, cat A/2, cl.1 vani 5,5, R.C. €.383,47, Contrada Fosso di Mare n.12 piano 1.

Prezzi

Offerta Minima

6525,00 €

Prezzo Base

8700,00 €

Stima perito:8700,00 €

Sconto su perizia:25.0%

Valore mercato:187.135,80 €

Sconto da mercato:95.4%

Superficie:153.39 mq princ.(42,54 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

L'ordinanza sindacale n.49 del 17.03.2025 dichiara l'inagibilità parziale dell'immobile residenziale vietandone l'uso fino all'esecuzione dei lavori di consolidamento statico e riparazione.

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MACERATA

Esecuzione:59/2019 — Lotto 3

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:13/10/2026

Pubblicazione:29/06/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.