V. Nelson Mandela, 62018 Potenza Picena MC, Italia, Potenza Picena, 62018, Macerata

Potenza Picena (Macerata) 62018

F/3 — Unità in corso di costruzione

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di un LOCALE COMMERCIALE posto al piano primo di un edificio a destinazione mista (residenziale/commerciale/direzionale), del Comune di Potenza Picena in via Nelson Mandela. L’immobile, della superficie commerciale di Mq. 114, si presenta allo stato grezzo e internamente, non ha suddivisioni murarie con le unità immobiliari confinanti. Il lotto è composto altresì da un POSTO AUTO COPERTO situato al piano seminterrato.

Prezzi

Offerta Minima

80.828,40 €

Prezzo Base

107.771,20 €

Stima perito:107.771,20 €

Sconto su perizia:25.0%

Superficie:114 mq princ. + 12 mq acc.(709,02 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:primo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

45.600,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MACERATA

Esecuzione:19/2025 — Lotto 10

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:22/10/2026

Pubblicazione:27/07/2026

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.