Sconto 96%
vs mercato
Contrada Torrenova, N. snc, Potenza Picena, , Macerata
Potenza Picena (Macerata)
F/3 — Unità in corso di costruzione
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 100%
Prezzi
Offerta Minima
1.035.938,00 €
Prezzo Base
1.381.250,00 €
Stima perito:8.250.000,00 €
Sconto su perizia:87.4%
Valore mercato:39.125.993,00 €
Sconto da mercato:96.5%
Superficie:17153 mq princ.(60,39 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Riserva di parcheggio a carico di porzione della particella 633 del foglio 223, a favore della proprietà confinante. Convenzione urbanistica con il Comune di Potenza Picena del 23/12/2004.
Costi occulti e decurtazioni
42.440,01 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ANCONA
Esecuzione:17/2015 — Lotto 59
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/10/2026
Pubblicazione:05/08/2026
N° creditori:82
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.