A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 65%
vs mercato
A/2

Via C. Colombo, 52, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia, Porto Sant'Elpidio, 63821, Fermo

Porto Sant'Elpidio (Fermo) 63821

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà per l’intero (1/1) di appartamento sito a Porto Sant'Elpidio, Via Cristoforo Colombo n. 52, piano quinto, distinto al NCEU di detto Comune al foglio 24, particella 618, sub. 20 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 4, rendita 482,89 euro, della superficie commerciale di 113,00 mq. L'appartamento fa parte di un maggior condominio di n. 6 piani, dotato di ascensore; la costruzione del palazzo risale al 1970, di recente è stato oggetto di un intervento di ripristino dei prospetti. L'unità immobiliare è sita al 5° piano e versa in condizioni discrete, non necessita di lavori di rifacimento delle rifiniture interne, a parte la tinteggiatura, controllo dell'impiantistica, infissi ecc. L'appartamento è composto da una cucina, un W.C., ripostiglio e due camere; il tutto collegato da un corridoio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 2,80 mt.

Prezzi

Offerta Minima

57.121,88 €

Prezzo Base

76.162,50 €

Stima perito:135.600,00 €
Sconto su perizia:57.9%
Valore mercato:217.412,00 €
Sconto da mercato:65.0%
Superficie:113 mq princ.(505,50 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Quinto
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

1530,27 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FERMO
Esecuzione:75/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/12/2026
Pubblicazione:21/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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