Asta 137
Sconto 35%
vs mercato
A/2

Via L. Einaudi, 8, 63822 Porto San Giorgio FM, Italia, Porto San Giorgio, , Fermo

Porto San Giorgio (Fermo)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
71
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà (1/1) di appartamento sito a Porto San Giorgio (FM) in Via Einaudi n. 8 facente parte di un fabbricato costruito negli anni 1997-98, con struttura in cemento armato e tamponamento con muratura a faccia a vista. L'unità immobiliare oggetto di vendita, è ubicata nella parte Ovest dell'immobile, e precisamente è la seconda unità del piano terra a partire da Ovest. L'unità immobiliare è sita al piano terra con una cantina al Piano S1, e viene individuata con il Sub 4. Confina ad Ovest e ad Est con altre abitazioni, sub 3 e 5, con lati liberi a Nord e a Sud, dai quali si accede alle corti esclusive. L'abitazione è costituita da un ampio locale ad uso cucina-soggiorno, due camere, due bagni e disimpegno notte. Con una scala interna si accede alla cantina sita al PS1. Sui lati Sud e Nord sono ubicate due corti esclusive. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, con persiane in legno. I pavimenti sono con piastrelle di ceramica. Le finiture sono tipiche dell'epoca di costruzione del fabbricato. L'impianto di riscaldamento di tipo tradizionale è autonomo, con caldaia alimentata a gas-metano. Le corti esterne sono delimitate da siepi.

Prezzi

Offerta Minima

160.350,00 €

Prezzo Base

213.800,00 €

Stima perito:214.088,00 €
Sconto su perizia:25.1%
Valore mercato:330.312,00 €
Sconto da mercato:35.3%
Superficie:119.16 mq princ.(1345,67 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Piano S1
Ascensore:Presente

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

400,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FERMO
Esecuzione:137/2021 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/12/2026
Pubblicazione:16/09/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile

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