A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 8%
vs mercato
A/2

Via Marconi 1, Piobbico, 61046, Pesaro e Urbino

Piobbico (Pesaro e Urbino) 61046

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
87
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Villetta a schiera laterale, della superficie commerciale di 655,05 mq. Trattasi di fabbricato a schiera di pregio con ampio parco esclusivo assoggettato a Vincolo della Soprintendenza Regionale per i Beni e le Attività Culturali per la presenza di reperti archeologici. Si rinvia alla relazione di stima per ogni maggiore approfondimento in relazione anche alle criticità ivi evidenziate.

Prezzi

Offerta Minima

174.000,00 €

Prezzo Base

232.000,00 €

Stima perito:720.555,00 €
Sconto su perizia:75.9%
Valore mercato:251.683,30 €
Sconto da mercato:7.8%
Superficie:402.05 mq princ. + 253 mq acc.(432,78 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Vincolo della Soprintendenza Regionale per i Beni e le Attività Culturali per la presenza di reperti archeologici e bene demaniale. L'aggiudicazione sarà sospesa in pendenza del termine per l'esercizio della prelazione da parte del Ministero competente. Il bene essendo emerso a seguito di scavo archeologico non appartiene al debitore esecutato, ma è di proprietà esclusiva dello Stato, con l'effetto che la vendita giudiziaria non può traslare la proprietà del reperto archeologico.

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di URBINO
Esecuzione:34/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/09/2026
Pubblicazione:25/06/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile

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