Strada San Nicola 3/6 e Strada dei Condotti 6/3, Pesaro, 61100, Pesaro e Urbino

Pesaro (Pesaro e Urbino) 61100

A/8 — Abitazione in ville

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Intera Proprietà su: Villa di lusso - residenza unifamiliare di pregio con terreno circostante, ristorante con magazzini e terreni circostanti, villino con caratteristiche costruttive e rifiniture di tipo civile/economico con terreno circostante e villino con caratteristiche costruttive e rifiniture di tipo civile/economico in corso di costruzione con terreno circostante oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti.

Prezzi

Offerta Minima

3.348.750,00 €

Prezzo Base

4.465.000,00 €

Stima perito:5.093.410,00 €

Sconto su perizia:34.3%

Valore mercato:4.260.047,22 €

Sconto da mercato:-4.8%

Superficie:2291.58 mq princ.(1461,33 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato, Terra, Primo, Secondo, Terzo, Quarto

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo di tutela integrale Legge 1089/1939 (Beni Culturali)

Costi occulti e decurtazioni

632.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PESARO

Esecuzione:68/2013 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/09/2026

Pubblicazione:11/06/2026

N° creditori:15

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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