Via Cardinale Romero 35, Morrovalle, 62010, Macerata

Morrovalle (Macerata) 62010

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà su appartamento a MORROVALLE VIA CARDINALE ROMERO 35, frazione BORGO PINTURA, della superficie commerciale di 144,21 mq, il tutto distinto al Catasto di detto Comune al: • foglio 13 particella 317 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 635,24 Euro, indirizzo catastale: VIA CARDINALE ROMERO, piano: 2. L'immobile ha una superficie commerciale di 144,21 mq ed è costituito da 9 locali. Nello specifico 1 ingres-so, 1 soggiorno, 1 cucina, 2 bagni, 1 disimpegno e 3 camere. Si precisa che il locale ingresso-1 è collegato direttamente con il locale soggiorno-1. L'accesso all'appartamento si rende possibile dal portone di ingres-so del condominio da cui si accede ad un vano scala condominiale.

Prezzi

Offerta Minima

99.450,00 €

Prezzo Base

132.600,00 €

Stima perito:132.600,00 €

Sconto su perizia:25.0%

Valore mercato:129.789,00 €

Sconto da mercato:-2.2%

Superficie:144.21 mq princ.(689,62 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:2

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

7000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MACERATA

Esecuzione:50/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:11/11/2026

Pubblicazione:23/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.