Asta 36
Sconto 63%
vs mercato
A/3

Via del Mulino, 11, 63843 Montottone FM, Italia, Montottone, 63843, Fermo

Montottone (Fermo) 63843

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Abitazione, identificata alla particella n.227 sub 1, sita in via Del Molino n.11, che si sviluppa su parte del piano seminterrato e ai piani primo e secondo sottotetto. L'accesso ai piani avviene dal vano scala (particella 229), mentre il piano seminterrato è accessibile anche dalla corte esterna. I livelli di piano si suddividono come di seguito descritto: 1) Piano seminterrato, composto da: magazzino, cantina e cucina, con superficie lorda di circa 87,00mq e altezza interna pari a circa 2,75m. Il magazzino comunica direttamente con l’autorimessa lotto uno. È inoltre compreso il manufatto staccato dal fabbricato, destinato a cantina ed accessibile dalla corte, avente una superficie lorda di circa 16,50mq e altezza interna pari a circa 2,20m; 2) Piano primo abitazione, con superficie lorda di circa 131,90mq ed altezza interna pari a circa 3,00m, è composto da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con retro, 1 ripostiglio, tre camere ed un bagno. Sono inoltre presenti tre balconi ai lati sud, est ed ovest della superficie complessiva di circa 19,00mq; 3) Piano secondo sottotetto, costituito da un unico ambiente adibito a soffitta, con superficie lorda di circa 128,00mq ed altezze interne variabili da 2,40m a 0,40m. Internamente l’unità abitativa si presenta in un normale stato conservativo anche sono presenti localizzati danni da sisma con fessurazione significative sulle pareti perimetrali e interne, e distacchi di intonaco che hanno comportato la parziale inagibilità dell’immobile, limitatamente alla zona del soggiorno, camera e balcone al piano primo.

Prezzi

Offerta Minima

73.620,00 €

Prezzo Base

98.160,00 €

Stima perito:136.130,00 €
Sconto su perizia:45.9%
Valore mercato:262.144,35 €
Sconto da mercato:62.6%
Superficie:248.95 mq princ. + 34 mq acc.(295,72 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Primo e Secondo sottotetto
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

5250,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di FERMO
Esecuzione:36/2024 — Lotto UNO
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/09/2026
Pubblicazione:01/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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