Via Ferruccio Parri sn - 61025 - Montelabbate - PU - Italia

Montelabbate (Pesaro e Urbino)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Civile abitazione tipo villino al P.T. e garage/cantina; fa parte di un edificio bifamiliare, risulta composto al P.T. da: ingresso, sala da pranzo cucina, soggiorno con scoperto, due camere matrimoniali con terrazzo, due bagni, un ripostiglio ed una camera adibita a studio, sup. 160 mq+59mq terrazzi e portico c.ca. Il garage/cantina è al P.-1, risulta composto da: tre ampi garage con due accessi esterni indipendenti, una cantina con accesso indipendente esterno, una camera, un bagno e due vani tecnici, sup. tot. di circa 153 mq più scoperto.

Prezzi

Offerta Minima

240.000,00 €

Prezzo Base

320.000,00 €

Stima perito:360.000,00 €

Sconto su perizia:33.3%

Valore mercato:608.347,00 €

Sconto da mercato:47.4%

Superficie:296.61 mq princ.(809,14 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Seminterrato

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di affitto registrato in data 23/01/1998, opponibile in quanto antecedente il pignoramento.

Costi occulti e decurtazioni

40.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PESARO

Esecuzione:102/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:28/10/2026

Pubblicazione:15/06/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.