Sconto 56%
vs mercato
A/2
Via Alessandro Manzoni, 56, 63812 Montegranaro FM, Italia - 63812 - Montegranaro - FM - Italia
Montegranaro (Fermo)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Diritti di piena proprietà 1/1 di appartamento di civile abitazione al piano primo, sito nel comune di Montegranaro via Alessandro Manzoni n. 56 meglio individuato al NCEU al Foglio 15, Particella 432, sub 8, categoria A/2, classe 6, consistenza vani 5,5, superficie catastale totale 135 mq, totale escluse aree scoperte 125 mq.
Prezzi
Offerta Minima
40.837,50 €
Prezzo Base
54.450,00 €
Stima perito:108.000,00 €
Sconto su perizia:62.2%
Valore mercato:123.756,15 €
Sconto da mercato:56.0%
Superficie:137.05 mq princ.(297,98 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
3564,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di FERMO
Esecuzione:102/2019 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/09/2026
Pubblicazione:11/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.