Via Crocedivia 49 - 63025 - Montegiorgio - FM - Italia

Montegiorgio (Fermo)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Intera e piena proprietà di Porzione di casa bifamiliare, in Montegiorgio, Via Crocedivia n. 49, composta da abitazione al piano primo e cantina al piano terra, oltre due garage al piano terra, della superficie coperta commerciale di mq. 219,12. Casa descritta in catasto al foglio 45 particella 258, Sub 4, Cat. A/2, Classe 5, vani 9,5, Rendita Catastale € 490,63, piani T-1, particella 258 sub 7, Cat. C/6 Classe 5^, mq.44, Rendita Catastale € 95,44, Piano T, particella 258 Sub 8, Cat. C/6 Classe 5^, mq.18, Rendita Catastale € 39,04, Piano T.

Prezzi

Offerta Minima

45.189,38 €

Prezzo Base

60.252,50 €

Stima perito:179.000,00 €

Sconto su perizia:74.8%

Valore mercato:158.209,00 €

Sconto da mercato:61.9%

Superficie:176.44 mq princ. + 42.68 mq acc.(256,12 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

7000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FERMO

Esecuzione:212/2011 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:18/01/2027

Pubblicazione:22/09/2026

N° creditori:5

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.