ImmobileC/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Sconto -12%
vs mercato

Via Piccinino 5, Macerata, 62100, Macerata

Macerata (Macerata) 62100

C/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

L’immobile è posto al piano primo interrato (Piano S3) di un edificio pluripiano, è pavimentato in cemento lisciato al quarzo, pareti e soffitto intonacate e tinteggiate e serranda bascullante in lamiera d’acciaio ed è dotato di impianto elettrico ed idrico con piccola vaschetta. Non è presente l’illuminazione naturale in quanto il garage è completamente chiuso.Al locale si accede tramite la scala condominiale e con ascensore, oltre che dall’accesso carrabile.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Macerata, Via Ghino Valenti snc: - al foglio 65 mappale 1284 sub 47, zona cens. 2, categoria C/6, classe 4, consistenza 32 mq, superficie catastale 33 mq, rendita euro 54,54, piano S3; - al foglio 65 mappale 1284 sub 1, B.C.N.C. (corte, ingresso, scale, ascensore, alloggio contatori e areazione);- al foglio 65 mappale 1284 sub 7, B.C.N.C. (corsia garages e scala di emergenza).Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.

Prezzi

Offerta Minima

9939,00 €

Prezzo Base

13.251,00 €

Stima perito:28.050,00 €
Sconto su perizia:64.6%
Valore mercato:11.798,00 €
Sconto da mercato:-12.3%
Superficie:N/D + 16.5 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:S3
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

328,38 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FERMO
Esecuzione:27/2021 — Lotto 62
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:01/09/2026
N° creditori:36
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.