A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
A/3

Contrada Cremone Gabbette 58, Loro Piceno, 62020, Macerata

Loro Piceno (Macerata) 62020

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
70
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti pari a 1/1 di piena proprietà, su appartamento a LORO PICENO Contrada Cremone Gabbette 58, della superficie commerciale di 128,00 mq, il tutto censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al: foglio 11 particella 130 sub. 41, categoria A/3, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 506,13 Euro, indirizzo catastale: CONTRADA CREMONE GABBETTE, 58, piano: 1. L’accesso alla porzione di immobile che contiene i lotti 2, 3 e 4, avviene tramite una scala esterna comune, che partendo dal piano terra conduce al ballatoio del primo piano. Una volta attraversato il portoncino d’ingresso in legno, ritroviamo il vano scala che conduce dal piano primo al piano terzo. Tutto il vano è allo stato grezzo: senza intonaco nelle pareti e nei soffitti, senza ringhiere di protezione, senza corrimano e tutta la scala è risultata grezza, quindi senza rivestimenti a gradino e a sotto grado, e senza intonaco nella soletta di cemento armato. Mentre l’accesso all’unità immobiliare del presente lotto avviene dal pianerottolo del vano scala comune ai soprastanti piani, dove, attraversato un portoncino in legno, ci si ritrova in un piccolo ingresso, oggi utilizzato come studio, a cui a sua volta conduce ad una camera dotata di bagno e sbocco sul balcone posto a nord-est dell'immobile e alla zona giorno dell’abitazione. La zona soggiorno-cucina ha l’accesso al terrazzo posto nel lato sud-ovest dell’immobile e, tramite un piccolo disimpegno, si accede al bagno principale e alle due camere, anch’ esse con sbocco sul balcone posto nel lato nord-est dell’immobile. Il piccolo bagno della camera limitrofe all’ingresso è dotato di water, bidet, lavello e ampia doccia; mentre il bagno principale posto nella zona notte è dotato di water, bidet, mobile con doppio lavabo e vasca idromassaggio.

Prezzi

Offerta Minima

39.009,80 €

Prezzo Base

52.013,07 €

Stima perito:-
Superficie:128 mq princ.(304,76 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

3532,30 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MACERATA
Esecuzione:19/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:07/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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