A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 48%
vs mercato
A/7
Via Giosuè Carducci, 40, 60025 Villa Musone AN, Italia, Loreto, , Ancona
Loreto (Ancona)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
96
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
LOTTO A: diritto di piena proprietà per l’intero (1/1) di terreno seminativo arborato sito in una traversa di Via Giosuè Carducci a Loreto (AN).
Prezzi
Offerta Minima
356.195,00 €
Prezzo Base
474.926,67 €
Stima perito:-
Valore mercato:910.695,00 €
Sconto da mercato:47.9%
Superficie:545 mq princ.(653,57 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terra e primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Diritto di abitazione in essere sul bene
Vincoli opponibili
Sul terreno è stato costituito un vincolo di inedificabilità a favore del Comune di Loreto, non direttamente edificabile.
Costi occulti e decurtazioni
15.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
altro (1/1)
Procedura
Tribunale:Tribunale di ANCONA
Esecuzione:4/2025 — Lotto A
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:30/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.