A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 47%
vs mercato
A/2

Frazione Isola di Fano - Via Feltresca 89, Fossombrone, 61034, Pesaro e Urbino

Fossombrone (Pesaro e Urbino) 61034

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

A) appartamento, della superficie commerciale di 120,71 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’edificio residenziale oggetto della procedura è costituito da due unità abitative, un garage e un’area scoperta pertinenziale ad uso giardino ed è situato in località Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone. L’immobile è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da traffico di tipo locale; la dotazione di parcheggi risulta adeguata e sono presenti i principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La presente unità abitativa è posta al piano terra. B) appartamento, della superficie commerciale di 175,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’edificio residenziale oggetto della procedura è costituito da due unità abitative, un garage e un’area scoperta pertinenziale ad uso giardino ed è ubicato in località Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone. Il fabbricato è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da traffico di tipo locale; la disponibilità di parcheggi risulta adeguata. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La presente unità abitativa è posta al piano primo. C) autorimessa, della superficie commerciale di 19,68 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’edificio residenziale oggetto della procedura è costituito da due unità abitative, un’autorimessa e un’area scoperta pertinenziale ad uso giardino ed è ubicato in località Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone, all’interno di un contesto prevalentemente residenziale. La presente unità immobiliare è adibita ad autorimessa, posta al piano terra e avente funzione pertinenziale rispetto alle due unità abitative del fabbricato.

Prezzi

Offerta Minima

108.900,00 €

Prezzo Base

145.200,00 €

Stima perito:197.191,00 €
Sconto su perizia:44.8%
Valore mercato:272.789,20 €
Sconto da mercato:46.8%
Superficie:296.51 mq princ. + 19.68 mq acc.(367,27 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di URBINO
Esecuzione:13/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:09/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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