C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto -21%
vs mercato
C/1
Viale Piceno 12, Fano, 61032, Pesaro e Urbino
Fano (Pesaro e Urbino) 61032
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Intera Proprietà su: ristorante e appartamento oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo.
Prezzi
Offerta Minima
691.200,00 €
Prezzo Base
921.600,00 €
Stima perito:1.081.080,00 €
Sconto su perizia:36.1%
Valore mercato:764.091,90 €
Sconto da mercato:-20.6%
Superficie:386.1 mq princ.(1790,21 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Obbligazione PROPTER REM derivante da convenzione edilizia
Costi occulti e decurtazioni
2500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PESARO
Esecuzione:129/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/09/2026
Pubblicazione:11/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.