A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto -214%
vs mercato
A/3
Via Saline, 5, 60020 Ancona AN, Italia, Falconara Marittima, , Ancona
Falconara Marittima (Ancona)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Palazzina di due piani adibiti ad appartamenti e un piano terra precedentemente garage/magazzino unificati i sub in un appartamento abusivo e un deposito esterno, con corte comune.
Prezzi
Offerta Minima
163.125,00 €
Prezzo Base
217.500,00 €
Stima perito:261.027,00 €
Sconto su perizia:37.5%
Valore mercato:69.300,00 €
Sconto da mercato:-213.9%
Superficie:252 mq princ. + 104 mq acc.(647,32 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo e piano terra
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
43.527,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ANCONA
Esecuzione:6/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/09/2026
Pubblicazione:17/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.