Via Barcaglione, 20/B, 60015 Falconara Marittima AN, Italia, Falconara Marittima, , Ancona

Falconara Marittima (Ancona)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Abitazione disposta al piano terra con ingresso indipendente, terrazzo e corte esclusiva, facente parte di un condominio su quattro piani oltre al piano interrato ad uso garage. Per accedere a tale compendio si arriva dalla via principale Barcaglione e si imbocca una strada secondaria sempre avente la stessa toponomastica ed ampia dove è facile trovare parcheggio. L'abitazione (ex sub.21/23 ora sub. 24) è stata ricavata da un frazionamento di un'appartamento più grande con pratica edilizia depositata in comune di Falconara M.

Prezzi

Offerta Minima

83.081,70 €

Prezzo Base

110.775,60 €

Stima perito:110.775,60 €

Sconto su perizia:25.0%

Valore mercato:246.759,75 €

Sconto da mercato:55.1%

Superficie:118.35 mq princ.(702,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

5661,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ANCONA

Esecuzione:201/2024 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/09/2026

Pubblicazione:26/06/2026

N° creditori:4

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.