Sconto 85%
vs mercato
D/2
Via Giuseppe di Vittorio, 13, 60044 Fabriano AN, Italia, Fabriano, 60044, Ancona
Fabriano (Ancona) 60044
D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 1/1
Prezzi
Offerta Minima
241.710,00 €
Prezzo Base
322.278,50 €
Stima perito:3.199.753,60 €
Sconto su perizia:92.4%
Valore mercato:2.122.189,52 €
Sconto da mercato:84.8%
Superficie:2352.76 mq princ.(102,73 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Sette piani fuori terra, oltre ad attico e due piani sotto strada
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
10.000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ANCONA
Esecuzione:42/2024 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/09/2026
Pubblicazione:30/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.