Sconto 69%
vs mercato
D/2
Via Giuseppe di Vittorio, 5, 60044 Fabriano AN, Italia, Fabriano, 60044, Ancona
Fabriano (Ancona) 60044
C/4 — Fabbricati e locali per esercizi sportivi
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 1/1
Prezzi
Offerta Minima
424.986,00 €
Prezzo Base
566.646,13 €
Stima perito:2.650.000,00 €
Sconto su perizia:84.0%
Valore mercato:1.832.043,18 €
Sconto da mercato:69.1%
Superficie:2031.09 mq princ.(209,24 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Terra
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
10.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ANCONA
Esecuzione:42/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/09/2026
Pubblicazione:30/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.