A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 71%
vs mercato
A/2

Via Enrico Cialdini, 60044 Fabriano AN, Italia, Fabriano, , Ancona

Fabriano (Ancona)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto D. Abitazione posta al piano primo di un fabbricato articolato su 4 piani fuori terra facente parte di un aggregato edilizio storico.La porzione di edificio in esame è composta da esercizi commerciali al piano terra e da appartamenti ai sovrastanti piani 1-2-3. L’appartamento risulta composto da tre vani principali più locali accessori. L’entrata è dal soggiorno e sulla destra si accede ad un disimpegno che conduce a una sala pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un servizio igienico ed un ripostiglio. Sempre dal soggiorno, sulla sinistra, si accede ad un disimpegno che conduce ad un ripostiglio. Tali ultimi spazi si trovano in stato di pessima conservazione e non completi nelle finiture, mentre negli altri spazi dell’abitazione disimpegnati sulla destra del soggiorno, la situazione interna si presenta al civile. Si segnala che in fondo al disimpegno sulla sinistra del soggiorno la chiusura di una porta interna con laterizi forati, ancora al grezzo e non intonacati. Con riferimento alla ultima planimetria catastale attualmente depositata in catasto, tale porta comunica con una scala la quale conduceva ad ulteriori piani (terra e/o mezzanino?).

Prezzi

Offerta Minima

21.096,75 €

Prezzo Base

28.125,00 €

Stima perito:28.125,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:97.882,00 €
Sconto da mercato:71.3%
Superficie:109 mq princ.(193,55 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ANCONA
Esecuzione:36/2024 — Lotto D
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:22/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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