Via la Viola, 4, 60044 Marischio AN, Italia - 60044 - Fabriano - AN - Italia

Fabriano (Ancona)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Appartamento di civile abitazione, sito in Via la Viola 4 (ex Marischio n. 20/D) Fabriano (AN), ubicato al piano primo di un edificio diviso in due condomini di 6 unità immobiliari ciascuno. Composto da cucina-soggiorno, tre camere, un disimpegno, un bagno e un wc; oltre a pertinenze condominiali come atrio, scale, cantine, soffitta e frustolo di terreno.L'edificio è stato costruito in edilizia agevolata su zona PEEP. Si trova in Frazione Marischio, che è la più grande frazione del comune di Fabriano, in provincia di Ancona. Situato a 397 m s.l.m. e distante 3,5 km dal centro cittadino, nelle vicinanze sono presenti scuole e farmacie. L'edificio, a Sud-Est, affaccia sulla zona industriale

Prezzi

Offerta Minima

54.452,25 €

Prezzo Base

72.603,00 €

Stima perito:69.628,00 €

Sconto su perizia:21.8%

Valore mercato:122.223,92 €

Sconto da mercato:40.6%

Superficie:107.12 mq princ.(508,33 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Costi occulti e decurtazioni

3240,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ANCONA

Esecuzione:183/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:22/09/2026

Pubblicazione:06/07/2026

N° creditori:4

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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