A/3C/2 — Magazzini e locali di deposito
Sconto -16%
vs mercato
A/3
Via del Velluto, 46, 60013 Corinaldo AN, Italia, Corinaldo, , Ancona
Corinaldo (Ancona)
C/2 — Magazzini e locali di deposito
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Porzione di immobile cielo terra attualmente composta da 6 unità immobiliari catastali (n° 2 magazzini di cui uno di ampia metratura posto al piano sottostrada, n° 2 appartamenti, n° 1 unità immobiliare collabente, n° 1 bene comune non censibile).
Prezzi
Offerta Minima
88,05 €
Prezzo Base
117.394,00 €
Stima perito:117.394,00 €
Sconto su perizia:99.9%
Valore mercato:101.608,00 €
Sconto da mercato:-15.5%
Superficie:104 mq princ. + 362 mq acc.(0,85 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Sottostrada
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri.
Costi occulti e decurtazioni
30.033,90 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ANCONA
Esecuzione:130/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/09/2026
Pubblicazione:25/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.