Sconto 81%
vs mercato
A/4
Frazione Saltara - Via Montegrappa 12 - Colli al Metauro - PU - Italia
Colli al Metauro (Pesaro e Urbino)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Procedura concorsualeScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di immobile denominato “Palazzo Simoncelli” sito nel centro storico del Comune di Colli al Metauro (PU), della superficie commerciale di 335 mq.
Prezzi
Offerta Minima
69.000,00 €
Prezzo Base
69.000,00 €
Stima perito:150.000,00 €
Sconto su perizia:54.0%
Valore mercato:371.515,00 €
Sconto da mercato:81.4%
Superficie:335 mq princ.(205,97 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra - Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
46.000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PESARO
Esecuzione:47/2019 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/10/2026
Pubblicazione:29/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.