A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 70%
vs mercato
A/2
Frazione Calcinelli - Via Ponte Metauro - 82 - 61036 - Colli al Metauro - PU
Colli al Metauro (Pesaro e Urbino)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Intera Proprietà su: appartamento con scoperto di proprietà esclusiva e locale accessori oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti.
Prezzi
Offerta Minima
53.298,00 €
Prezzo Base
71.064,00 €
Stima perito:110.987,50 €
Sconto su perizia:52.0%
Valore mercato:234.611,00 €
Sconto da mercato:69.7%
Superficie:170.75 mq princ.(312,14 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Secondo e Terzo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
1300,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Pesaro
Esecuzione:46/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:07/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.