Sconto 17%
vs mercato
A/2
Frazione Calcinelli - Via Giovanni Verga 11-13 - 61036 - Colli al Metauro - PU - Italia
Colli al Metauro (Pesaro e Urbino)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
52
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Intera Proprietà su: appartamento e pertinente box singolo oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti.
Prezzi
Offerta Minima
83.475,00 €
Prezzo Base
111.300,00 €
Stima perito:121.800,00 €
Sconto su perizia:31.5%
Valore mercato:134.498,00 €
Sconto da mercato:17.2%
Superficie:91 mq princ. + 10.5 mq acc.(917,31 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
17.491,20 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di PESARO
Esecuzione:103/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:05/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.