A/3, C/1
Sconto -68%
vs mercato
A/3, C/1

Quartiere contrada Piane Chienti, via Einaudi - 11 - 62012 - Civitanova Marche - MC

Civitanova Marche (Macerata)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto composto da: a) villa singola a CIVITANOVA MARCHE via Einaudi 11, quartiere contrada Piane Chienti, della superficie commerciale di 600,25 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà; b) residenziale e magazzini a CIVITANOVA MARCHE via Einaudi 11, quartiere contrada Piane Chienti, della superficie commerciale di 1.163,10 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà; c) casa colonica con depositi e stalla a CIVITANOVA MARCHE via Einaudi 11, quartiere contrada Piane Chienti, della superficie commerciale di 160,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà; d) tettoia a CIVITANOVA MARCHE via Einaudi 11, quartiere contrada Piane Chienti, della superficie commerciale di 667,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà; e) serra a CIVITANOVA MARCHE via Einaudi 11, quartiere contrada Piane Chienti, della superficie commerciale di 64,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà; f) servizi igienici - edificio non esistente a CIVITANOVA MARCHE via Einaudi 11, quartiere contrada Piane Chienti per la quota di 1/1 di piena proprietà; g) parco privato a CIVITANOVA MARCHE via Einaudi 11, quartiere contrada Piane Chienti, della superficie commerciale di 29.192,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà; g1) altro fabbricato, composto da ricovero per animali.

Prezzi

Offerta Minima

4.379.105,63 €

Prezzo Base

5.838.807,50 €

Stima perito:5.838.807,50 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:3.482.676,95 €
Sconto da mercato:-67.7%
Superficie:2028.35 mq princ. + 29923 mq acc.(2158,95 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T, 1, 2

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Edifici e manufatti storici vincolati ai sensi art. 15 L.R. 13/1990; vincolo paesaggistico ai sensi D.Lgs. 42/2004 art. 142 comma 1 lett. g).

Costi occulti e decurtazioni

23.600,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Macerata
Esecuzione:88/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/09/2026
Pubblicazione:23/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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