Via castelfidardo - 64 - 62012 - Civitanova Marche - MC

Civitanova Marche (Macerata)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

ABITAZIONE di tipo civile al piano 4°, CON SOFFITTA pertinenziale al piano 5° di edificio edificato negli anni ’70. APE assente. Occupato dal debitore. CATASTO FABBRICATI: Foglio 11, particella 76, sub 15, cat. A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie 128-144 mq, rendita € 704,96. Oneri condominiali scaduti al 20.01.2026: € 490,43; stimati per 2026: € 1.143,75. ABITAZIONE PRIVA DI CERTIFICATO DI ABITABILITÀ. Costo regolarizzazione mediante SCA € 2.000,00)

Prezzi

Offerta Minima

200.505,00 €

Prezzo Base

267.340,00 €

Stima perito:269.640,00 €

Sconto su perizia:25.6%

Valore mercato:408.587,00 €

Sconto da mercato:34.6%

Superficie:152.8 mq princ.(1312,21 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Quarto e Quinto (soffitta)

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Non esistono diritti reali e di godimento a favore di terzi.

Costi occulti e decurtazioni

2790,43 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Macerata

Esecuzione:81/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:29/10/2026

Pubblicazione:24/07/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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