C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto -4%
vs mercato
C/1

Via Roma 21, Carpegna, 61021, Pesaro e Urbino

Carpegna (Pesaro e Urbino) 61021

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Negozio, della superficie commerciale di 60,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (omissis). Superficie a destinazione negozio inserito in un contesto dove al piano terra troviamo altre unità comm.li ed al piano primo vi sono più appartamenti residenziali, attualmente viste le condizioni si presume che sia stato non locato da diversi anni, la sua posizione risulta buona anche se nel contesto comunale non vi è grande richiesta di superfici a negozio. Gli impianti non più a norma andrebbero ammodernati come pure le rifiniture, si compone di una spazio per la vendita ed un piccolo wc. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano PT, ha un'altezza interna di 3 ml.

Prezzi

Offerta Minima

46.500,00 €

Prezzo Base

62.000,00 €

Stima perito:76.650,00 €
Sconto su perizia:39.3%
Valore mercato:59.471,50 €
Sconto da mercato:-4.3%
Superficie:60.5 mq princ.(768,60 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:PT
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario

Costi occulti e decurtazioni

2000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di URBINO
Esecuzione:51/2022 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/09/2026
Pubblicazione:31/05/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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