A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 46%
vs mercato
A/3

Strada Monte Peruzzo 40, Cagli, 61043, Pesaro e Urbino

Cagli (Pesaro e Urbino) 61043

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
92
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

PIENA PROPRIETA’ su intero edificio di civile abitazione della superficie commerciale di 404,30. Trattasi di intero edificio, con precedente destinazione rurale, completamente risistemato e trasformato in civile abitazione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1°-2°.L'edificio è dotato di ampio scoperto di pertinenza, dove risultano ubicati un piccolo fabbricato ed una piscina, non regolari dal punto di vista urbanistico-edilizio. Inoltre lo scoperto esclusivo di pertinenza dell'immobile, non risulta esattamente perimetrato in loco, secondo i confini di diritto e di legge. Identificazione catastale: foglio 22 particella 100 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 11 vani, rendita catastale 488,57 Euro, piano: T-1°-2°.Coerenze: Strada Monte Peruzzo; Proprietà Privata da più lati; Salvo altri.La consistenza immobiliare posta in vendita, l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo su di essa gravanti, eventuali difformità, risulta meglio descritta nella perizia tecnica pubblicata sul sito www.tribunaleurbino.it alla quale si fa espresso rinvio

Prezzi

Offerta Minima

119.808,00 €

Prezzo Base

159.744,00 €

Stima perito:424.515,00 €
Sconto su perizia:71.8%
Valore mercato:296.351,90 €
Sconto da mercato:46.1%
Superficie:404.3 mq princ.(296,33 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1°-2°
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

21.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di URBINO
Esecuzione:84/2018 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:07/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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