D/2D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
Sconto 25%
D/2
Via Fratelli Kennedy n.59, Barbara, , Ancona
Barbara (Ancona)
D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato urbano cielo/terra con annessa corte adibito ad albergo/ristorante
Prezzi
Offerta Minima
173.919,00 €
Prezzo Base
231.892,00 €
Stima perito:231.892,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Superficie:2734 mq princ.(63,61 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato, Terra, Primo, Secondo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
costituzione di vincolo di destinazione
Costi occulti e decurtazioni
1170,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ANCONA
Esecuzione:19/2023 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:14/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.