Frazione Marino del Tronto, via dei Meli 219, Ascoli Piceno, 63100, Ascoli Piceno

Ascoli Piceno (Ascoli Piceno) 63100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà per l’intero (1/1) del compendio immobiliare sito in Ascoli Piceno, frazione Marino del Tronto, via dei Meli n. 219, composto da un fabbricato di civile abitazione con corte di pertinenza e terreno contiguo. L'unità immobiliare è composta da vari subalterni e appezzamenti di terreno, con necessità di notevoli opere di straordinaria manutenzione e inagibilità parziale.

Prezzi

Offerta Minima

439.200,00 €

Prezzo Base

585.600,00 €

Stima perito:1.064.363,24 €

Sconto su perizia:58.7%

Valore mercato:872.314,00 €

Sconto da mercato:32.9%

Superficie:792.0600000000001 mq princ. + 2.15 mq acc.(554,50 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Seminterrato

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

42.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ASCOLI PICENO

Esecuzione:70/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:25/11/2026

Pubblicazione:08/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.