A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 8%
vs mercato
A/2

Via dell'Aspo 13, Ascoli Piceno, 63100, Ascoli Piceno

Ascoli Piceno (Ascoli Piceno) 63100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
22
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà per l’intero (1/1) su: - Immobile residenziale – appartamento (ex sub. 3), sito nel Comune di Ascoli Piceno in Via dell’Aspo n. 13/B distinto al Catasto Fabbricati (N.C.E.U.) del Comune di Ascoli Piceno al foglio 109 con la particella 377 sub. 8, (ex immobile sub 3 a seguito di frazionamento, edificato su ex area enti urbani e promiscui distinta al catasto terreni del Comune di Ascoli Piceno al fg. 109 part. 377 ex part. 341 e 342), zona censuaria 3, categoria A/2, classe 1, vani 6, rendita euro 226,83=, Piano 1. - Porzione Immobile (ripostiglio) (porzione ex sub. 2), sito nel Comune di Ascoli Piceno in Via dell’Aspo n. 13/B distinto al Catasto Fabbricati (N.C.E.U.) del Comune di Ascoli Piceno al foglio 109 con la particella 377 sub. 7, (ex immobile sub 2 a seguito di frazionamento, edificato su ex area enti urbani e promiscui distinta al catasto terreni del Comune di Ascoli Piceno al fg. 109 part. 377 ex part. 341 e 342), zona censuaria 3, categoria C/2, classe 1, mq. 6, rendita euro 13,01=, Piano 1. Le parti comuni distinte con il sub. 10 (B.C.N.C.) nell’elaborato planimetrico, alle unità immobiliari del fabbricato sono la corte di pertinenza, l’androne d’ingresso ed il vano scala che collega tutti i piani, oltre ad un locale tecnico al piano interrato. Si precisa che una porzione della corte e la rampa di accesso al piano interrato sono gravati da servitù di passaggio, in quanto permettono di raggiungere i locali interrati confinanti sulle particelle 340 e 378 di altra proprietà. La particella 377, su cui è edificato il fabbricato con gli immobili oggetto di pignoramento, non ha accesso diretto dalla strada comunale, ma solo tramite servitù di passaggio sulla corte di pertinenza dell’adiacente fabbricato sulla particella 378 di altra proprietà. L’unità immobiliare sub 8 (ex sub 3) della part. 377 ha l’accesso dal vano scala comune, a sua volta raggiungibile dalla corte comune (BCNC 10).

Prezzi

Offerta Minima

133.500,00 €

Prezzo Base

178.000,00 €

Stima perito:202.400,00 €
Sconto su perizia:34.0%
Valore mercato:192.640,00 €
Sconto da mercato:7.6%
Superficie:160 mq princ. + 6 mq acc.(834,38 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Si precisa che gravano sugli immobili di cui sopra: - trascrizione domanda giudiziale revoca atti del 20/08/2018, RP 4833, non cancellabili a cura della procedura.

Costi occulti e decurtazioni

4500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di ASCOLI PICENO
Esecuzione:41/2023 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:02/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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