A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 44%
vs mercato
A/3

Via Giordano Bruno, 2, 60126 Ancona AN, Italia, Ancona, , Ancona

Ancona (Ancona)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
89
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Intera proprietà di appartamento ubicato in Ancona (AN) alla Via G. Bruno n. 2, scala E,secondo piano, superfice catastale 93 mq. L’immobile viene messo in vendita con la soffitta dipertinenza ubicata al piano. L’immobile fa parte di un complesso edilizio costituito da diverseunità immobiliari in località Stazione, servito da facili collegamenti ai mezzi pubblici oltre cheda diverse attività commerciali e servizi essenziali. L’immobile è situato all’interno di un edificioavente destinazione civile abitazione con due ingressi comuni e corte interna condominiale. Ipavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica, gli infissi esterni in PVC e le persiane in alluminio.Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa ma la caldaia non è funzionante. L'acquacalda sanitaria è garantita da boiler elettrico. L'appartamento è composto da una zonacucina/pranzo/soggiorno, un piccolo ripostiglio, un bagno e due camere da letto di cui una conbalcone. Le facciate sono intonacate e tinteggiate

Prezzi

Offerta Minima

56.475,00 €

Prezzo Base

75.300,00 €

Stima perito:75.300,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:135.315,00 €
Sconto da mercato:44.4%
Superficie:93 mq princ.(607,26 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo piano (con soffitta al piano quarto)
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

2770,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ANCONA
Esecuzione:176/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:02/09/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.