Sconto 54%
vs mercato
D/7
Via Luigi Guerino Gandini - 27058 - Voghera - PV - Italia
Voghera (Pavia)
D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Quota del 100% di capannone composto da due piani con locali adibiti ad uffici e locali destinati alla produzione, circondato su tre lati da cortile di pertinenza esclusivo. Dati catastali
Prezzi
Offerta Minima
143.700,00 €
Prezzo Base
191.500,00 €
Stima perito:201.090,00 €
Sconto su perizia:28.5%
Valore mercato:416.605,00 €
Sconto da mercato:54.0%
Superficie:476.12 mq princ.(301,81 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
9500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di PAVIA
Esecuzione:49/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/06/2026
Pubblicazione:16/04/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.