Via Angelo Mazzi, Almè BG, Italia - Villa d'Almè - BG - Italia

Villa d'Almè (Bergamo)

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Si tratta di un’unità immobiliare a destinazione commerciale situata al piano terra di un complesso commerciale, composta da negozio con area esclusiva antistante, servizio igienico e magazzino. Sono inoltre presenti una porzione coperta con tettoia esistente, un locale caldaia e un cortile sul retro.L’accesso pedonale avviene dall’area esclusiva antistante, attualmente da adeguare.Fa parte della proprietà anche uno spazio espositivo posto al piano primo, dotato di vetrina affacciata sul parcheggio pubblico, con area esterna pertinenziale e servito da montacarichi.

Prezzi

Offerta Minima

173.602,00 €

Prezzo Base

231.469,00 €

Stima perito:466.556,00 €

Sconto su perizia:33.9%

Superficie:733.5 mq princ.(420,76 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Servitù di elettrodotto; Servitù di parcheggio ad uso pubblico; Servitù di cabina elettrica; Servitù di passo; Servitù di passaggio pedonale; Servitù di passaggio carrabile.

Costi occulti e decurtazioni

21.720,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Abusi edilizi

discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di BERGAMO

Esecuzione:208/2024 — Lotto 1

Tentativo:3° Esperimento

Data asta:22/12/2026

Pubblicazione:19/10/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.