A/8A/8 — Abitazione in ville
Sconto 49%
vs mercato
A/8
Via S. Martirio, 5, 24030 Villa d'Adda BG, Italia, Villa d'Adda, 24030, Bergamo
Villa d'Adda (Bergamo) 24030
A/8 — Abitazione in ville
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
L'immobile è un'ampia villa, con campo da giuoco, piscina e autorimessa, situata in prossimità del centro cittadino e si trova all'interno di un ampio parco di circa tremila metri quadrati.
Prezzi
Offerta Minima
412.396,89 €
Prezzo Base
549.862,52 €
Stima perito:661.014,50 €
Sconto su perizia:37.6%
Valore mercato:1.071.665,84 €
Sconto da mercato:48.7%
Superficie:748.37 mq princ. + 41.5 mq acc.(551,06 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Interrato, Seminterrato e Rialzato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
12.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:360/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/07/2026
Pubblicazione:25/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.