Immobile
Sconto 99%
vs mercato

Corso Torino, 27029 Vigevano PV, Italia - Vigevano - PV - Italia

Vigevano (Pavia)

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto unico composto da quota di 1/2 di piena proprietà di un lotto di terreno edificabile della superficie catastale di mq 981. Il lotto si trova nella fascia periferica della città, è inserito in un ambiente formato da abitazioni unifamiliari, è distante circa 3 km dalla stazione ferroviaria e dal centro città. Trattasi di terreno pianeggiante, con forma rettangolare della superficie catastale di mq 981, il lotto è delimitato da rete metallica e dalle recinzioni degli appezzamenti confinanti. E' un terreno incolto su cui insiste una baracca di legno e lamiera da demolire, materiale vario accatastato e attrezzature anch'esse da smaltire. L'accesso si pratica tramite una strada privata da via Guerrazzi.L'area è individuata nel vigente PGT nel " Tessuto aperto a medio bassa densità”, art. 33 delle N.A.Stato di occupazione: libero. Il terreno è censito al N.C.T. del Comune di Vigevano al:Foglio 53 mappale 384 are 03.19 sem. arb. cl 3 RD € 1,73 RA € 1,81Foglio 53 mappale 479 are 06.62 sem. arb. cl 3 RD € 3,59 RA € 3,76. Riferimento: LOTTO 5 PERIZIA geom. Lino Fiori

Prezzi

Offerta Minima

12.057,00 €

Prezzo Base

16.075,00 €

Stima perito:58.860,00 €
Sconto su perizia:77.2%
Valore mercato:1.746.180,00 €
Sconto da mercato:99.1%
Superficie:981 mq princ.(13,66 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

1000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)

Procedura

Tribunale:Tribunale di SAVONA
Esecuzione:5/2025 — Lotto 3100
Tentativo:4° Esperimento
Data asta:07/07/2026
Pubblicazione:28/05/2026
N° creditori:11
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.