← Torna alle aste a vescovato
Asta 11
Sconto 13%
vs mercato
A/2

Via Pertini - 27 - 26039 - Vescovato - CR

Vescovato (Cremona)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
52
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

L’appartamento, è sito al primo piano ed e composto da soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno e disimpegno, ha una superficie commerciale (ovvero al lordo dei muri) di circa 80,45 mq. Il balcone, da cui si accede all’alloggio, in lato nord-est, è 19,70 mq. (scala esclusa di mq. 4,70). Le condizioni sono mediocri e n.1 autorimessa facente parte del corpo accessorio posto sul cortile comune é ubicata in angolo ovest dello stesso ed è accessibile tramite cancello carraio ad un battente frontistante via Pertini.

Prezzi

Offerta Minima

44.708,70 €

Prezzo Base

59.611,60 €

Stima perito:63.611,60 €
Sconto su perizia:29.7%
Valore mercato:68.803,05 €
Sconto da mercato:13.4%
Superficie:100.15 mq princ. + 17.45 mq acc.(446,42 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Cremona
Esecuzione:11/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/11/2026
Pubblicazione:27/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.