Via Giuseppe Garibaldi, 32, 21040 Venegono Superiore VA, Italia, Venegono Superiore, 21040, Varese

Venegono Superiore (Varese) 21040

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Porzione di casa di corte di antica edificazione, sita nel centro storico di Venegono Superiore, che si sviluppa su tre livelli fuori terra e un livello interrato; ha tre pareti perimetrali cieche, in quanto posta in aderenza ad altre unità immobiliari (lati est, ovest e nord) e dispone di un unico affaccio a sud su area comune ad uso cortile

Prezzi

Offerta Minima

67.500,00 €

Prezzo Base

90.000,00 €

Stima perito:92.650,00 €

Sconto su perizia:27.1%

Valore mercato:150.965,00 €

Sconto da mercato:40.4%

Superficie:109 mq princ.(619,27 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato, Terreno, Primo, Secondo (Sottotetto)

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

3500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VARESE

Esecuzione:166/2022 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:11/11/2026

Pubblicazione:04/08/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.