Asta 149
Sconto 15%
vs mercato
A/2

via Berra C. 19/a - Venegono Inferiore - VA - Italia

Venegono Inferiore (Varese)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
29
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento al piano secondo con cantina e autorimessa

Prezzi

Offerta Minima

108.000,00 €

Prezzo Base

144.000,00 €

Stima perito:156.400,00 €
Sconto su perizia:30.9%
Valore mercato:168.774,00 €
Sconto da mercato:14.7%
Superficie:92 mq princ. + 23 mq acc.(1173,91 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e seminterrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Convenzione Edilizia con il Comune di Venegono Inferiore (durata ventennale, opponibile agli acquirenti). L'esperto segnala che risulta trascritta in data 17/09/2007 ai nn. 22128/13106 una Convenzione Edilizia con il Comune di Venegono Inferiore a rogito Dott. Elena Pala Notaio in Saronno in data 08/09/2007 repertorio n 130639/Racc.5256, registrato a Varese il 14/09/2007 al n. 4792 Serie 1T, convenzione che a richiesta (email elisabetta.cioffi@studioctv.it) verrà inviata ai potenziali offerenti che dovranno esaminare con attenzione le singole clausole, in quanto fino alla scadenza della Convenzione (che ha durata ventennale - v. punto N della Convenzione) sarà opponibile agli acquirenti. Si richiama in particolare l'attenzione dei potenziali offerenti sui patti della convenzione richiamati nella relazione dell'esperto e nell'ordinanza di delega, precisando che sarà onere dell'aggiudicatario svolgere tempestivamente a sua cura e spese presso il Comune tutte le pratiche necessarie al fine di assicurare la stabilità dell'acquisto sotto il profilo della Convenzione (visto di conformità e/o nulla osta).

Costi occulti e decurtazioni

4500,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:149/2025 — Lotto 9
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:31/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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