Sconto 14%
vs mercato
A/2
via Berra C. 19/a - Venegono Inferiore - VA - Italia
Venegono Inferiore (Varese)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
29
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento al piano primo con cantina e autorimessa
Prezzi
Offerta Minima
111.750,00 €
Prezzo Base
149.000,00 €
Stima perito:162.000,00 €
Sconto su perizia:31.0%
Valore mercato:174.024,00 €
Sconto da mercato:14.4%
Superficie:92 mq princ. + 30 mq acc.(1214,67 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo e Seminterrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Convenzione Edilizia con il Comune di Venegono Inferiore con durata ventennale, opponibile agli acquirenti
Costi occulti e decurtazioni
4600,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:149/2025 — Lotto 8
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:31/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.