Sconto 73%
vs mercato
D/1
Via Fontanelle 1 - 21040 - Vedano Olona - VA - Italia
Vedano Olona (Varese)
D/1 — Opifici
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
38
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
laboratorio/opificio disposto su un unico livello al piano primo, con accesso da vano scala di un'altra unità (mapp.2017 sub.503) raggiungibile passando attraverso altre unità.
Prezzi
Offerta Minima
36.750,00 €
Prezzo Base
49.000,00 €
Stima perito:57.500,00 €
Sconto su perizia:36.1%
Valore mercato:182.347,00 €
Sconto da mercato:73.1%
Superficie:137 mq princ.(268,25 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
5500,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:87/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:26/05/2026
Pubblicazione:03/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.