Sconto 53%
vs mercato
A/4
via XXV Aprile 17 - Vedano Olona - VA - Italia
Vedano Olona (Varese)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento al piano primo con cantina e autorimessa
Prezzi
Offerta Minima
41.775,00 €
Prezzo Base
55.700,00 €
Stima perito:78.100,00 €
Sconto su perizia:46.5%
Valore mercato:119.159,00 €
Sconto da mercato:53.3%
Superficie:79 mq princ. + 14 mq acc.(528,80 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo e Seminterrato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di locazione registrato per un canone di € 3.600,00 + IVA annui con scadenza 31/1/2029.
Costi occulti e decurtazioni
7432,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:149/2025 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:31/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.