A/04A/04
Sconto 62%
vs mercato
A/04
Castano, fraz. San Martino snc, Varzi, 27057, Pavia
Varzi (Pavia) 27057
A/04
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Compendio immobiliare unico composto da unità immobiliare ad uso residenziale disposta su due piani fuori terra con annesso sedime ad uso cortile con accesso pedonale a favore di terzi ed un androne adibito a passaggio pedonale che collega la strada comunale all’area di pertinenza, il tutto in pessimo stato di conservazione e privo di utenze.
Prezzi
Offerta Minima
15.750,00 €
Prezzo Base
21.000,00 €
Stima perito:27.710,00 €
Sconto su perizia:43.2%
Valore mercato:55.142,90 €
Sconto da mercato:61.9%
Superficie:138.55 mq princ.(113,68 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Due piani fuori terra
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
2953,50 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
pessimo
Procedura
Tribunale:Tribunale di PAVIA
Esecuzione:352/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/09/2026
Pubblicazione:24/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.