Via Virgilio 9, Varese, 21100, Varese

Varese (Varese) 21100

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Trattasi di due unità immobiliari a destinazione residenziale situate al piano secondo (terzo dal piano strada) in contesto condominiale (non costituito il condominio) ubicate nel centro storico del rione di Sant’Ambrogio Olona nel comune di Varese in discreto stato di manutenzione generale.Si specifica sin d’ora che pur trattandosi di due unità residenziali separate la presente relazione peritale, al fine di evitare di creare servitù di passo e/o di veduta di una unità sull’altra ha unito entrambe le unità in un unico lotto.

Prezzi

Offerta Minima

81.750,00 €

Prezzo Base

109.000,00 €

Stima perito:119.000,00 €

Sconto su perizia:31.3%

Valore mercato:179.712,00 €

Sconto da mercato:39.3%

Superficie:84.61 mq princ.(966,20 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo (terzo fuori terra)

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Contratto di locazione (scadenza 14/06/2026)

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VARESE

Esecuzione:223/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:25/11/2026

Pubblicazione:28/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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